Description T9 à Rochefort
Immeuble Rochefort 9 pièce(s) 208 m2
Immeuble de rapport sans travaux en hyper centre de Rochefort. Idéal pour investisseur, avec 4 logements entièrement meublés générant des loyers intéressants. Une opportunité à ne pas manquer.
SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT SANS TRAVAUX EN HYPER CENTRE DE ROCHEFORT Découvrez ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Rochefort, offrant un très bon potentiel locatif. Rénové avec gout , ce bien comprend : En rez de chaussée, 2 Studios , un T2 tous entièrement rénovés et meublés à l'étage un T5 en duplex meublés également. Actuellement tous loués en locations de courte durée. Studio 1 loyer : 706 euros/mois Studio 2 loyer: 620 euros/mois T2 loyer 815 euros/mois A l'étage T5 en duplex loyer 1660 euros/ mois ( pour 3 colocataires) Soit 45 612 euros brut annuel , 7.60 % Emplacement de choix Potentiel locatif élevé, idéal pour un investisseur. Cour intérieure, cave. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport d'exception à Rochefort. Contactez Sandrine Mouchard RSAC La Rochelle 813659448 EI TEL (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 164
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3430
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2904 euros
SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT SANS TRAVAUX EN HYPER CENTRE DE ROCHEFORT Découvrez ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Rochefort, offrant un très bon potentiel locatif. Rénové avec gout , ce bien comprend : En rez de chaussée, 2 Studios , un T2 tous entièrement rénovés et meublés à l'étage un T5 en duplex meublés également. Actuellement tous loués en locations de courte durée. Studio 1 loyer : 706 euros/mois Studio 2 loyer: 620 euros/mois T2 loyer 815 euros/mois A l'étage T5 en duplex loyer 1660 euros/ mois ( pour 3 colocataires) Soit 45 612 euros brut annuel , 7.60 % Emplacement de choix Potentiel locatif élevé, idéal pour un investisseur. Cour intérieure, cave. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport d'exception à Rochefort. Contactez Sandrine Mouchard RSAC La Rochelle 813659448 EI TEL (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 164
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3430
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2904 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 208m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 164 m2
- Réf. annonce ParuVendu 58222227_3430
- Mise à jour 11/08/2026 à 15:16
3 minQualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ERA FG IMMOBILIER
Agence immobilière à Rochefort (17300)
ERA IMMOBILIER Premier réseau Européen.
Nous sommes implanté à ROCHEFORT depuis 2004 et nous sommes spécialisé en transactions.
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