Annonces gratuites - Paruvendu.fr le numéro 1 des petites annonces en France
 

Contacter l'annonceur

 
 
Retour à la liste Vente et achat immeuble Fourchambault

Vente Immeuble 515 m² Fourchambault (58600)

Localiser cette annonce

1 / 12

Immeuble à vendre Fourchambault (Nièvre 58)

Immeuble locatif Fourchambault 20 pièce(s) 515 m2
Immeuble du 19ème siècle à Fourchambault, générant des loyers annuels de 44 076€ et offrant une rentabilité brute d'environ 11%. Comprend 9 lots loués et un terrain avec garage.

Très bel immeuble du 19ème composé de 9 lots, tous loués. 3 T2, 3 T3, deux locaux commerciaux et un local pro. Terrain à l'arrière de l'immeuble avec un garage et des cabanons. Loyers annuels de 44 076 euros, taxe foncière de 4 651 euros dont 1 300 euros à la charge des baux commerciaux. Rentabilité brute de 11% environ.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 704
Année de construction : 1180
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : JPM 243

Précision localisation : Centre vIlle

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4651 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 15 + pièces
  • 515m2 environ
  • 9 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 9 chambres
  • Général Etage : 3
  • Extérieur Surface terrain : 704 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 59514472_243
  • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 25 512 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 25 512 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/07/2025

Qualité de connexion internet à Fourchambault (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
Voir ses 30 annonces | Nos tarifs

Biens 15 + pièces à acheter à Fourchambault

Immeuble, 175m², 125 000 € Nevers (58000)

Terrain, 1428m², 46 500 € Urzy (58130)

Immeuble, 230m², 184 500 € NEVERS (58000)

Immeuble, 140m², 108 750 € IMPHY (58160)

Immeuble, 200m², 115 250 € NEVERS (58000)

Terrain, 2890m², 36 500 € GERMIGNY SUR LOIRE (58320)

Découvrir les autres biens immobiliers à Fourchambault
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un bien immobilier
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.