Vente Immeuble Immeuble locatif Fourchambault 20 pièce(s) 515 m2 Fourchambault

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Vente Immeuble 515 m² Fourchambault (58600)

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410 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
515m2 environ
Nombre de chambres
9 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 704 m²
Réf. annonce
ParuVendu 59514472_243
Mise à jour
06/10/2026 à 07:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
222 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 25 512 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/07/2025

Qualité de connexion internet à Fourchambault (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Fourchambault (Nièvre 58)

Immeuble locatif Fourchambault 20 pièce(s) 515 m2

Immeuble du 19ème siècle à Fourchambault, générant des loyers annuels de 44 076€ et offrant une rentabilité brute d'environ 11%. Comprend 9 lots loués et un terrain avec garage.

Très bel immeuble du 19ème composé de 9 lots, tous loués. 3 T2, 3 T3, deux locaux commerciaux et un local pro. Terrain à l'arrière de l'immeuble avec un garage et des cabanons. Loyers annuels de 44 076 euros, taxe foncière de 4 651 euros dont 1 300 euros à la charge des baux commerciaux. Rentabilité brute de 11% environ.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 704
Année de construction : 1180
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : JPM 243

Précision localisation : Centre vIlle

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4651 euros