Vente Immeuble 8 pièces 240 m² Tarbes (65000)

Immeuble offrant un rare potentiel d'extension, permettant de créer jusqu'à deux duplex indépendants. Avec un grand jardin et des surfaces généreuses, c'est une belle opportunité pour investissement locatif ou revente à la découpe.

À vendre – Proche centre ville – Immeuble de 240 m² sur terrain de 370 m² – Idéal investisseurs, division, rénovation

Cet immeuble offre une rare opportunité de création de plusieurs logements, grâce à ses surfaces généreuses, ses garages, sa terrasse transformable et ses combles exploitables.

Rez-de-chaussée

Deux grands garages idéals pour stationnement, stockage ou futurs lots locatifs.

Hall d'entrée traversant.

Plusieurs pièces pouvant être réaménagées en espaces de vie (T2/T3 possibles).

Premier étage – 82 m² habitables

Séjour lumineux

Cuisine

1 chambre

Salle de bain + WC

Accès à une terrasse exceptionnelle de 75 m² avec possibilité d'aménagement en surface habitable

La terrasse peut être fermée et transformée en pièce de vie, sous réserve de travaux :

Murs à finaliser

Toiture/couverture à prévoir (les anciennes tuiles ont été retirées)

Un rare potentiel d'extension permettant de créer un logement plus grand ou un duplex.

Extérieurs

Jardin de 190 m², idéal pour espace détente, projets locatifs ou stationnements supplémentaires.

Possibilité de créer un bâtiment supplémentaire au fond du jardin (3e compteur électrique)

Combles exploitables

Possibilité d'aménager sous toiture pour augmenter la surface habitable ou créer un second niveau.

Fort potentiel de création

Possibilité de réaliser deux très beaux duplex indépendants, chacun avec son garage, en exploitant le rez-de-chaussée, l'étage, la terrasse et les combles.

Idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe.

Équipements

3 compteurs électriques

1 compteur d'eau

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Cette annonce référence 311938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT SCHAFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant