Vente Immeuble 474 m² Montlucon (03100)

Immeuble bien situé à Montlucon avec 7 logements et 21 garages, entièrement loués sauf 3 garages et 5 caves. Fort potentiel de construction sur un grand terrain. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.

Domerat , proche de Montluçon --> A vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages , l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves ( réservé par le propriétaire ) . Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire . Situé à 2 Km d'une zone commerciale très active .

Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention .

Détails complet du bien

Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 €125 688,00 €60m2

Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 €126 600,00 €104m2

Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 €126 240,00 €84m2

Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 €124 680,00 €49m2

Appartement F3 49 m2 loué500,00 €126 000,00 €49m2

Appartement F 2 50 m2 Loué408,00 €124 896,00 €50m2

Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 €125 640,00 €78m2

Montant annuel des appartements 39744 €/an120,00 €

Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2

Garage Garage 100 m2 loué175,00 €122 100,00 €100m2

Garage Garage 55 m2 loué100,00 €121 200,00 €55m2

Garage Garage 35 m2 loué60,00 €12720,00 €35m2

Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2

Garage Garage 70 m2 loué80,00 €12960,00 €70m2

Garage Garage 50 m2 loué75,00 €12900,00 €50m2

Garage Garage 100 m2 loué160,00 €121 920,00 €100m2

Garage Garage 45 m2 loué90,00 €121 080,00 €45m2

Garage Garage 45 m2 loué85,00 €121 020,00 €45m2

Garage Garage 15m2 loué50,00 €12600,00 €15m2

Garage Garage 15 m2 loué45,00 €12540,00 €15m2

Garage Garage 25m2 loué50,00 €12600,00 €25m2

Garage Garage 15 m2 loué45,00 €12540,00 €15m2

Garage Garage 15 m2 loué55,00 €12660,00 €15m2

Garage Garage 15 m2 loué50,00 €12600,00 €15m2

Garage Garage 35 m2 loué55,00 €12660,00 €35m2

Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2

Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 €122 160,00 €100m2

Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 €122 160,00 €100m2

Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 €123 600,00 €150m2

Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 €121 200,00 €

Loué59 964,00 €

Non loué 9 120,00 €

Total69 084,00 €1759m2

Taxe Fonciére7 204,00 €

Net après taxe foncieres 61 880,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.933187

Nom du négociateur : GUILLET Claude

Prix net vendeur : 580000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant