Vente Immeuble 303 m² Ales (30100)

Immeuble de 8 appartements en excellent état, idéal pour investisseurs. Rentabilité nette de 8% avec des revenus locatifs de 33 840€ par an. Profitez d'un duplex P3 et d'appartements variés, le tout à 330 750€.

Alès 30100 Immeuble de 8 appartements venant tout juste d'être repeints libres de toute occupation, répartis sur 3 étages offrant la possibilité d'une belle rentabilité nette de 8%, les derniers revenus locatifs connus généraient 33840€ par an lorsque tous les logements étaient loués.
Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée au fond de la cour avec accès séparé d' un appartement en duplex de type P3 de 63.20m² avec une terrasse de 19.09m² et un garage de 16m².

Vous accèderez coté rue à l'intérieur de l'immeuble par un hall d'entrée dans le quel sont situés tous les compteurs linky et desservant au rez de chaussée via un vigicode:

- d'un appartement de type studio de 19.98m².

- Un appartement de type P1 de 32.15m².
Au 1er étage:

- Un appartement de type P2 de 38.60m².

- Un appartement de type P3 de 58.13m².
Au 2ème étage :

- Un appartement de type P2 de 38.83m².
Au 3ème étage :

- Un appartement de type P1 de 29.54m².

- Un appartement de type P2 de 28.26m² avec terrasse de 5.25m².
.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique , eau chaude par cumulus électrique, assainissement tout à l'égout

Taxe foncière : 5589€

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 330750 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2055

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON