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Les Sables-d'Olonne (85100) - Immeuble - 196 m² - Vente - Réf. 992784570050

Vente Immeuble 196 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Immeuble Immeuble maison Les Sables D Olonne 196 m2 Les sables d olonne
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7 photos disponibles 

Immeuble à vendre Les sables d olonne (Vendée 85)

Immeuble maison Les Sables D Olonne 196 m2
Idéalement situé, cet ensemble immobilier de 2 maisons propose 4 logements T3, chacun avec jardin ou terrasse et stationnement. Profitez d'une rentabilité nette de 5,2 % sur une parcelle de 876 m2, à visiter sans tarder.

Proche de la forêt d'Olonne sur Mer et de la plage de Sauveterre. Ensemble immobilier de 2 maisons distinctes comprenant 4 logements T3 sur une parcelle d'environ 876 m2. Chaque maison dispose de 2 logements composés d'une pièce de vie, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Chaque logement dispose d'une terrasse ou jardin et d'un parking. Rentabilité nette d'environ 5,2 %. A visiter sans tarder. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 891
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5140

Précision localisation : proche forêt d'olonne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 196m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 891 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59780293_1022
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    119 Avis

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5354

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables-d'Olonne
       
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    Biens à acheter à Les sables d olonne

    Terrain, 3500m², 783 000 €  LES SABLES D OLONNE (85100)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    608 130 €
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    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

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