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Vente Immeuble Immeuble professionnel avec possibilité de locatif à Lavaveix les mines Lavaveix les mines
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Vente Immeuble 2 pièces 585 m² Lavaveix les mines (23150)

141 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    585m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 1177 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu WU64-TK1-Y5F
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 12:37
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavaveix les mines (Creuse 23)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lavaveix les mines

Immeuble professionnel avec possibilité de locatif à Lavaveix les mines
Ancien hôtel-restaurant de 585 m² rénovable en plusieurs logements. Idéal pour investissement locatif ou projet résidentiel, avec 8 chambres par étage et un potentiel de réaménagement. Emplacement central avec commodités à proximité.

L'agence UDI Immobilier Guéret/Ahun vous propose en exclusivité, un bien rare construit en 1820 servant de diligence, puis reconstruit dans les années 1960. sur le secteur de Lavaveix-Les-Mines.

Belle Opportunité!?Ancien hôtel-restaurant de 585 m², répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour un projet d'investissement locatif ou pour compléter l'offre professionnelle.

Rez-de-chaussée :

- Ancien restaurant, local exploitable de suite.

- Studio indépendant (logement ou location)

Étages (R+1 et R+2) :

- 8 chambres par niveau

- Possibilité de redistribution en 3 appartements par étage,

Jusqu'à 6 logements possibles!!!!

- Fort potentiel de réaménagement et rentabilité locative (Un dossier complet avec devis vous sera présenté.)

Idéal pour :

Immeuble de rapport

Location longue durée ou saisonnière

Colocation ou projet résidentiel

Emplacement central, proche commodités avec possibilité de parking sur l'arrière.?

À visiter sans tarder.

DPE VIERGE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 546

Nom du négociateur : MENANT Corentin

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.