Description T2 à Lavaveix les mines
L'agence UDI Immobilier Guéret/Ahun vous propose en exclusivité, un bien rare construit en 1820 servant de diligence, puis reconstruit dans les années 1960. sur le secteur de Lavaveix-Les-Mines.
Belle Opportunité!?Ancien hôtel-restaurant de 585 m², répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour un projet d'investissement locatif ou pour compléter l'offre professionnelle.
Rez-de-chaussée :
- Ancien restaurant, local exploitable de suite.
- Studio indépendant (logement ou location)
Étages (R+1 et R+2) :
- 8 chambres par niveau
- Possibilité de redistribution en 3 appartements par étage,
Jusqu'à 6 logements possibles!!!!
- Fort potentiel de réaménagement et rentabilité locative (Un dossier complet avec devis vous sera présenté.)
Idéal pour :
Immeuble de rapport
Location longue durée ou saisonnière
Colocation ou projet résidentiel
Emplacement central, proche commodités avec possibilité de parking sur l'arrière.?
À visiter sans tarder.
DPE VIERGE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 546
Nom du négociateur : MENANT Corentin
Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 585m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 1177 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu WU64-TK1-Y5F
- Mise à jour 08/06/2026 à 12:45
3 minQualité de connexion internet à Lavaveix les mines (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
Biens 2 pièces à acheter à Lavaveix les mines
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