Vente Immeuble 10 pièces 120 m² Meaux (77100)

Investissement en coliving au c?ur de Meaux, rentabilité de 9 % avec 36 000 € de loyers annuels. Immeuble entièrement rénové et optimisé pour la gestion locative, avec chaque studio offrant douchen privé.

Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Meaux, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est), dans un secteur à forte demande locative. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, avec une rentabilité attractive de 9 % et 36 000 euros de loyers annuels, l'ensemble des logements étant actuellement loués. Produit clé en main ? exploitation immédiate ? aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique ? Centre-ville de Meaux Hyper centre-ville historique A proximité immédiate : Gare SNCF (accès rapide Paris-Est) Commerces de proximité Restaurants Écoles et services Transports en commun Quartier dynamique et recherché Secteur à fort potentiel locatif Idéal pour : Investisseur locatif Patrimonial Stratégie coliving Investissement sécurisé Composition de l'immeuble Immeuble exploité en coliving, parfaitement optimisé pour la location. Rez-de-chaussée 1 studio indépendant 1er étage 3 studios Surfaces : 10,93 m² 9,85 m² 10,34 m² 2e étage 3 studios Surfaces : 9,80 m² 9,90 m² 10,12 m² 3e étage 2 studios indépendants Chaque studio comprend : Douche privative WC indépendant Aménagement optimisé Confort locatif moderne Espaces complémentaires Cuisine partagée Buanderie Terrasse 2 caves avec compteurs 2 celliers Espaces pensés pour faciliter la gestion locative et optimiser l'attractivité locative. Travaux réalisés ? Sécurité et conformité Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité : Rénovation complète des logements Mise en conformité des installations Électricité refaite Plomberie rénovée Sécurité optimisée Ravalement de façade réalisé Optimisation des espaces Amélioration globale du confort locatif Aucun travaux à prévoir Loyers annuels : 36 000 euros Rentabilité : ? 9 % Logements : 100 % loués Exploitation : coliving optimisé Investissement sécurisé avec revenus immédiats. immeuble de rapport Meaux investissement locatif Meaux rentabilité 9 % coliving immeuble centre-ville immeuble clé en main immeuble loué investissement rentable immeuble rénové placement immobilier rentable immeuble Paris-Est immeuble locatif Seine-et-Marne Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Habitable
Numéro de mandat : 6566

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/34028D8756101E2749D4B27BD8334140

Précision localisation : grande ile

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC