Vente Immeuble 8 pièces 304 m² Bourth (27580)

Immeuble avec fort potentiel à Bourth, comprenant un ancien bar et un appartement de 5 chambres. Idéal pour un projet mixte habitation/commercial. Grenier aménageable et terrasse de 60 m². Travaux à prévoir.

Un immeuble anciennement à usage commercial libre, d'une superficie totale d'environ 304 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Un ancien bar avec espace presse et jeux, une salle de restaurant, une salle de billard, une pièce sécurisée, une cuisine, ainsi que des sanitaires. Le bien bénéficiait anciennement d'une licence IV. A l'étage : Un appartement comprenant quatre chambres avec salle de douche, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable sur la totalité de la surface, une cave, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 60 m². Éléments techniques : Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois en simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation/commercial ou une reconversion.

Etat général : Travaux à prévoir

Précision localisation : auberge du cheval blanc

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1080 euros