Vente Immeuble 135 m² Arras (62000)

Immeuble en bon état avec un emplacement stratégique et rentabilité brute de 9,50%. Profitez d'un investissement serein proche des commerces et services, avec des possibilités de développement pour plus de rentabilité.

Rentabilité brute 9,50%, investisseur!

Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.

Dans un copropriété de 4 lots, 3 lots sont à la vente. Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libres d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ /mois).Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.

Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers/an)

Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.

Les ++: Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Surface terrain : 91 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON