Vente Immeuble 4 pièces 95 m² Sauzelles (36220)

Idéal pour investisseurs avertis.

Ensemble immobilier à SAUZELLES (36220), dans le parc naturel de la Brenne, à proximité du BLANC, à réhabiliter comprenant une maison à rénover, une seconde maison de 2 pièces à réhabiliter intégralement d'une surface plancher de 33 m2 et une dépendance actuellement affectée en garage de plus de 27 m2 à rénover.

La maison principale nécessitant de grosses rénovations comprend:

-une cuisine de 9,76 m2

-un salon salle à manger de 33 m2 avec cheminée

-une chambre de 19,8 m2 avec cheminée

-un grand cellier pouvant servir de chambre à réhabiliter intégralement de 25,70 m2

-une salle d'eau de 5,5 m2

-un wc séparé de 1,6 m2

Pour un total surface plancher de 95,40 m2.

Après rénovation, ce bien peut devenir un ensemble de gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale pour particulier souhaitant s'installer au calme.

Pour pouvoir vous projeter, alternent photos identiques et photos retouchées.

Prix : 31990 euros dont Honoraires : 14,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 28000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOTagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIGOT Jean-Christophe

Prix net vendeur : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui