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Immeuble à vendre Saint-laurent-de-la-salanque (Pyrénées-Orientales 66)
IMMEUBLE RENOVE IDEAL INVESTISSEUR 9 APPARTEMENTS
Immeuble rénové de 602 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un rendement brut potentiel de 9,4 %. 9 appartements et un local de rangement pour optimiser le rendement. Une opportunité pour investisseur à la recherche de stabilité.
Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du département des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité attire par son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages méditerranéennes, offrant un mode de vie équilibré entre ville et nature.
D'une surface habitable d'environ 602 m² répartie sur 3 étages, IL se distingue par sa rénovation récente alliant le charme de l'ancien avec les tendances actuelles.
L'ensemble se compose de 9 appartements, ainsi que d'un local de rangement pouvant être aménagé en box individuels, permettant d'optimiser encore le rendement locatif.
Situation locative
•6 appartements actuellement loués
•Revenus locatifs annuels actuels 42 588 €
•Revenus locatifs annuels estimés à pleine occupation : environ 63 800 €
Soit une rentabilité brute potentielle proche de 9,4 %.
Les points forts
? Immeuble rénové
? Revenus immédiats sécurisés
? Potentiel locatif encore exploitable
? Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
? Idéal investisseur long terme ou stratégie de rendement
Cet actif combine stabilité locative, potentiel d'optimisation et emplacement stratégique dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales.
Dossier financier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466
Surface terrain : 184 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du département des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité attire par son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages méditerranéennes, offrant un mode de vie équilibré entre ville et nature.
D'une surface habitable d'environ 602 m² répartie sur 3 étages, IL se distingue par sa rénovation récente alliant le charme de l'ancien avec les tendances actuelles.
L'ensemble se compose de 9 appartements, ainsi que d'un local de rangement pouvant être aménagé en box individuels, permettant d'optimiser encore le rendement locatif.
Situation locative
•6 appartements actuellement loués
•Revenus locatifs annuels actuels 42 588 €
•Revenus locatifs annuels estimés à pleine occupation : environ 63 800 €
Soit une rentabilité brute potentielle proche de 9,4 %.
Les points forts
? Immeuble rénové
? Revenus immédiats sécurisés
? Potentiel locatif encore exploitable
? Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
? Idéal investisseur long terme ou stratégie de rendement
Cet actif combine stabilité locative, potentiel d'optimisation et emplacement stratégique dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales.
Dossier financier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466
Surface terrain : 184 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 602m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 184 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1591902_19283
- Mise à jour 13/07/2026 à 23:14
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-de-la-salanque (Pyrénées-Orientales 66)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Alexandra DE MARIA
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Les avantages SAFTI :
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