Vente Immeuble 9 pièces 193 m² Bordeaux (33000)

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Vente Immeuble A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - BORDEAUX BARRIERE DE TOULOUSE Bordeaux

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Description T9 à Bordeaux

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - BORDEAUX BARRIERE DE TOULOUSE

Immeuble avec jardin entre Nansouty et Saint Jean, offrant 3 appartements de type 3. Travaux à prévoir pour réaliser un déficit foncier intéressant. Idéal pour un projet d'investissement réussi.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet immeuble sur 3 niveaux avec jardin. Cet immeuble nécessite différents travaux ce qui permettra de réaliser un déficit foncier suffisamment important pour amortir cette acquisition. Celui-ci offre actuellement 3 appartements de type 3 et lesquels sont tous libres de tout occupants.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 182
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 1217

Précision localisation : BORDEAUX

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2746 euros

Caractéristiques du bien

9 pièces
193m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur Surface terrain : 182 m²
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu 59051402_1217VARROW
Mise à jour 12/07/2026 à 09:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
241 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/12/2022

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ARROW IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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