Vente Immeuble 380 m² Limoges (87000)

Immeuble entièrement loué, idéal pour investisseurs. Avec un studio, des chambres meublées et deux appartements T3, il offre un potentiel de revenu stable et sécurisé. Proche des commodités, une belle occasion sur le marché.

Immeuble à vendre – Investissement locatif attractif

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble entièrement loué offre un revenu mensuel hors charges de 4 355 €, pour un rendement brut de 8,9 %.

Il se compose d'un studio au rez-de-chaussée loué 370 € HC, d'un garage à 70 € HC, de huit chambres meublées à 330 € HC chacune, et de deux appartements T3 à 625 € et 650 € HC. 5 places de stationnement devant l'immeuble.

L'ensemble est en bon état et bénéficie d'une gestion locative stable. Idéal pour investisseurs recherchant un patrimoine rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation sur le long terme.

Proche des commodités, transports et services ,commerce ,fac , ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un portefeuille locatif performant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir le potentiel complet de cet immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 602608 )

Nom du négociateur : ROULE Yohean

Précision localisation : Aurece corgnac

Prix net vendeur : 590000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant