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Vente Immeuble 7 pièces 130 m² Amplepuis (69550)

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Vente Immeuble Immeuble à rénover Amplepuis

12 photos disponibles

Description T7 à Amplepuis

Immeuble à rénover

À découvrir, idéalement situé entre Amplepuis et Cours la Ville, immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 50m2 bénéficiant d'un bel espace exploitable selon vos projets (commerce, bureau, transformation en logement), deux appartements de type 2 de 45m2 chacun, au premier et au deuxième étage. Le grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire (création d'un logement, espace de stockage). Le gros œuvre est en bon état, ce qui constitue une base solide pour votre projet. Les travaux de second œuvre sont à prévoir entièrement (fenêtres, isolation, chauffage, électricité...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. En complément : terrain non attenant de 350 m2. Bien idéal pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs et valoriser le potentiel existant. Contactez Emilie SAUNIER agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Détails :
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Cave : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SAUNIER Emilie
Taxe foncière : 788 euros

Caractéristiques du bien

7 pièces
130m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement 2 salles de bain 2 toilettes séparées
Réf. annonce ParuVendu 1720-1541
Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
482 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 595 €

Qualité de connexion internet à Amplepuis (Rhône 69)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Damien GROSSELIN Immobilier

Agence immobilière à Amplepuis (69550)

Voir ses 86 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Situées à Amplepuis, Neulise et Saint-Symphorien-de-Lay, nos agences immobilières sont spécialisées dans la vente et l'achat de biens immobiliers dans la région.

Nous proposons une large sélection de maisons, immeubles, appartements et terrains en vente.

Notre engagement est de répondre pleinement à vos attentes et notre connaissance du secteur vous aidera à trouver le bien qui vous correspond.

En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie du marché immobilier local, de l'expertise de nos agents.

Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre équipe est là pour vous aider à chaque étape. Nous vous guiderons dans les formalités administratives et vous assurons une simplification de toutes les démarches.

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