Vente Immeuble 10 pièces Thorigny sur marne (77400)

Emplacement privilégié à côté de la gare, cet immeuble de rapport de 4 appartements représente une opportunité d'investissement locatif solide. Chaque appartement est indépendant et loué facilement, garantissant une rentabilité intéressante.

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport - 4 appartements - Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 euros Hors charges (photos 12/13/14/15) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 euros Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 euros Hors Charges (photos 3/4/5) -F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 euros Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.

Surface terrain : 254
Numéro de mandat : 135

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oYiUYnAVizs
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=ko1iXaVLoSc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros