Immeuble à vendre Migennes (Yonne 89)
Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein coeur de la commune de Migennes.
A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités.
L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables.
Vous disposez de 4 studios louer 350€ soit 1400€/ mois
L'ensemble des studios sont actuellement occupés
Chaque Studio sont identique dans leurs agencements :
entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre.
Chaque locataire dispose d'un box de rangement
Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout.
Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété.
il n''y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire
Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité
N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 105m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu VI3062
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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Biens à acheter à Migennes
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