Vente Immeuble 540 m² Trelon (59132)

Immeuble à usage mixte au centre de Trélon avec une surface commerciale de 389 m², idéal pour projet individuel ou professionnel. À l'étage, espace de 151 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel intéressant.

En exclusivité chez Optimhome, immeuble à usage mixte au centre de Trélon, composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 389 m², et à l'étage d'un ensemble de pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 151 m².

La surface commerciale : magasin et espace boucherie de 166 m², ensemble de réserves et espaces de stockage, cuisines et espaces de préparation, vestiaires, wc, et bureaux.

1er étage à rénover entièrement : palier, 7 pièces (19,57m²/10,97m²/21,03m²/22,81m²/20,38m²/18,96m²/23,30m²), et espace salle de bains.

Grenier, et cour donnant sur une réserve à l'arrière du bien.

Pas de système de chauffage (le diagnostiqueur n'a donc pas pu établir de DPE), et raccordé au tout à l'égout.

Le prix de 89 000 € comprend uniquement la valeur du bien immobilier et les honoraires Optimhome, si vous êtes également intéressé par le fond de commerce n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 603248 )

Nom du négociateur : RATTEZ Julien

Prix net vendeur : 73000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant