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Vente Immeuble 253 m² La ferte bernard (72400)

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Vente Immeuble Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERTÉ-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT P13 - 360M² - Terrain de 340M² La ferte bernard

15 photos disponibles

Immeuble à vendre La ferte bernard (Sarthe 72)

Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERTÉ-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT P13 - 360M² - Terrain de 340M²

Opportunité investisseur à La Ferté-Bernard : immeuble de rapport avec un rendement brut de 6,8 % et des revenus locatifs potentiels de 23 000 €/an. Un appartement de 170 m² et un local commercial loué à une enseigne nationale complètent ce bien.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LA FERTÉ-BERNARD - Martine LACROIX vous invite à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT

Ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 rénové et loué, d'un grand appartement de 170 m² libre, deux garages loués et un bureau indépendant.

Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.

Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.

Cour privée rénovée – potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel - Réf.944924

Nom du négociateur : LACROIX Martine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

13 pièces
253m2 environ
Parking / Garage

Extérieur Surface terrain : 340 m²
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu 340930532873
Mise à jour 12/06/2026 à 14:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
244 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 575 €

Qualité de connexion internet à La ferte bernard (Sarthe 72)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
LACROIX Martine

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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