Immeuble à vendre Thizy-les-bourgs (Rhône 69)
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 200 M2
- POTENTIEL RÉSIDENTIEL
- THIZY-LES-BOURGS
Opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets d'envergure.
Description du bien :Ancien entrepôt industriel développant une surface de plancher totale d'environ 1 200 m2, répartie sur deux niveaux de 600 m2 chacun.
Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une structure permettant une grande liberté d'aménagement architectural.
Projet et Urbanisme :Le changement de destination en habitation a déjà été validé par les autorités compétentes.
Ce point majeur sécurise le projet et permet d'envisager immédiatement la création de plusieurs lots résidentiels (appartements, lofts de standing ou habitat participatif).
Le bien bénéficie de vues dégagées sur l'environnement local.
Extérieurs et Stationnement :L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 100 m2.
Il dispose d'une surface extérieure libre d'environ 500 m2.
Cet espace est un atout stratégique pour la valorisation du projet, permettant l'aménagement de parkings privatifs, de terrasses ou de garages indispensables à la revente des futurs logements.
État technique :Le bâtiment est vendu en l'état et nécessite une réhabilitation lourde.
Les travaux à prévoir concernent l'ensemble du second oeuvre ainsi que le clos et le couvert (réfection totale de la toiture à prévoir).
Ce bien s'adresse à un public averti ayant la capacité de piloter une rénovation complète !
Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h
06//88//16//39//-29
REFERENCE CBR-9683
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9683
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1200m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu CBR-9683-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:00
3 minQualité de connexion internet à Thizy-les-bourgs (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
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