Immeuble à vendre Orleans (Loiret 45)
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose :
Emplacement N°1 pour commerces ou tertiaires et habitations.
Sur ORLEANS Centre rue piétonne, IMMEUBLE de 5 niveaux, d'une surface totale : 670,18 m², possibilité d'agrandissement
Donnant sur 2 rues indépendantes (3 sorties, 2 avant et 1 arrière).
Une surface d'emprise au sol de 261 m² environ
Comprenant :
- Sous-sol 125,88 m²
- Rez-de-chaussée 201,76 m² (+ parking, cour)
- Premier étage 174,70 m²
- Deuxième étage 127,75 m²
- Troisième étage 40,60 m²
Avec d'un coté une surface commerciale et réserve avec une surface d'habitation de 73,90 m²
POSSIBILITE DE 4 ETAGES (maxi 18 m HT au PLUM)
Façade avant de 9 ml et façade arrière de 3 ml env.
A RENOVER TOTALEMENT
VENTE TRES URGENTE ne pas hésitez à faire une offre
Opportunité d'investissement à ne pas rater !
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Grosses négociation possible
Joël GAYOLA
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : EVRY.
RSAC N° 438 165 284
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5894.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 5894
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 670m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 261 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6900410231
- Mise à jour 25/08/2026 à 09:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 410 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CASARESE
Agence immobilière à Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Accueil général
94%
Qualité service
91%
Compétence
92%
Accompagnement
93%
services/Hono
91%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Casarèse est un réseau immobilier d'agents commerciaux indépendants.
Notre siège social est situé à Saint Laurent d'Agny, à proximité de Lyon.
Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d'activité :
- l'immobilier d'habitation : maisons, appartements, terrains, parking
- l'immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, locaux d'activité, entreprises
- l'investissement : immeubles, appartements, parking, murs commerciaux ou bureaux loués.
Notre concept
La transaction immobilière a évolué. La vitrine de l'agence immobilière traditionnelle de centre ville n'apporte plus les contacts suffisants. Il faut aller chercher les acheteurs où ils se trouvent : sur internet. Et leur permettre de visualiser les biens immobiliers en vente sur leurs supports préférés : smartphones, tablettes et PC ! Vous ne trouverez donc pas d'agence immobilière Casarèse… Notre vitrine, c'est internet !
Nos agents commerciaux indépendants travaillent à domicile et rayonnent sur un secteur géographique qu'ils connaissent et maîtrisent bien. Ils sont plus proches de vous car ils habitent près de chez vous ! Des indépendants à votre écoute !
D'autre part, Casarèse a mis au point des outils modernes et performants qui permettent plus de réactivité et plus de visibilité !
Nos valeurs
Professionnalisme
Honnêteté
Sympathie
Biens à acheter à Orleans
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- Vendre un bien immobilier
