Vente Immeuble 210 m² St gaudens (31800)

Investissement locatif idéal : immeuble au c?ur de Saint-Gaudens avec un local commercial de 70 m² et la possibilité de rénover quatre réserves en appartements. Un projet flexible et prometteur vous attend à visiter sans tarder.

« IMMEUBLE CENTRE-VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ »

Situé dans une rue piétonne et passante de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble offrant une belle surface totale de 210 m².

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif aux multiples possibilités ? Aménagé sur trois niveaux, vous pourrez y combiner local commercial et appartements, en plein c½ur du centre-ville.

À une heure de Toulouse et 45 minutes de Tarbes, Saint-Gaudens se situe au carrefour de deux grandes villes, à deux pas de l'Espagne et au creux d'une nature montagneuse proposant de nombreuses activités.

En rez-de-chaussée, découvrez une surface de 70m² faisant aujourd'hui office de commerce. Profitant d'une grande vitrine, elle permet de profiter de la luminosité extérieure.

Au premier et second étage, quatre réserves peuvent être rénovées, et idéalement aménagées en appartements. Vous y trouverez des WC, un bureau, un balcon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cuisine. À vous de l'aménager en fonction de vos envies et besoins !

Pour la vente, le local sera libre de toute occupation.

Nombreuses possibilités s'offrent alors à vous, il se prête parfaitement à un projet d'investissement !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 Prix : 88000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non