Vente Immeuble 140 m² Rouen (76000)

Investissement sécurisé à Rouen avec un locataire institutionnel unique. Immeuble en bon état général offrant 28 200 € de revenus annuels et une rentabilité brute de 8,98%. Idéal pour investisseur à la recherche de revenus réguliers.

IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT SÉCURISÉ LOCATAIRE INSTITUTIONNEL

Immeuble de rapport entièrement loué à une association d'État, offrant une excellente stabilité locative et une gestion simplifiée.

Prix de vente : 314 000 €

Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 2 350 €
Revenus annuels : 28 200 €

Rentabilité :
Rentabilité brute : 8,98 %

Composition :
•3 studios
•3 appartements T2

Loyers unitaires compris entre 350 € et 450 €.

Caractéristiques techniques :
•Compteurs électriques individuels Linky
•Installation électrique conforme (Consuel validé et obtenu)
•Immeuble en bon état général

Charges :
Taxe foncière : 847 € / an

Points forts :
•Locataire unique institutionnel
•Revenus sécurisés
•Aucune vacance locative
•Gestion simplifiée
•Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat

Immeuble clé en main, adapté à un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.
Cette annonce vous est proposée par DELCOURT Yoann - EI - NoRSAC: 510 695 505, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 12



Nom du négociateur : Yoann DELCOURT