Vente Immeuble 6 pièces 152 m² Poitiers (86000)

Investissement locatif intéressant : ensemble immobilier de 5 appartements avec revenus annuels de 26 400 €. Situé dans le quartier de la Demi-Lune, il dispose d'une cour commune et de dépendances.

86000 POITIERS - SECTEUR POITIERS DEMI LUNE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 152,12 M2 CARREZ - 5 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - DEPENDANCES - CAVE - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.?

****** REVENUS ANNUELS 26 400 € CC / AN ******?

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de la demi-lune, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de cinq appartements tous loués avec des baux nu 3 ans. L'immeuble fait une surface de 152,12 m².?

L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

- 3 appartements de type T2 dont un avec cour privative.

- 1 appartements de studio avec une cour extérieure.

- 1 appartements de studio.

- 1 cave.

- 1 dépendance en trois petits toits.?

ÉNERGIES :

- 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel.

- 2 logements possèdent le même compteur d'eau et électricité.

- Chauffage : Radiateurs électriques.

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.?

Revenus locatifs :

- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 2 200 € (dont 80 € de charges) soit 26 400 €/an.

- Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.

- Taxe foncière : 2 273 €.

- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant