Vente Immeuble 495 m² Saint etienne (42100)

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de 500m2 en hypercentre avec 2 locaux commerciaux et 5 appartements. Rentabilité immédiate et confort locatif, idéal pour un placement sécurisé dans un secteur dynamique.

Investisseurs, ne passez pas à coté de cette opportunité rare !

Idéalement situé en hypercentre de Saint-Etienne, dans un secteur à la fois dynamique et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier représente un placement patrimonial de qualité, prêt à performer immédiatement.

Un produit clé en main, pensé pour allier sécurité et rentabilité :

-immeuble d'environ 500m2

-2 locaux commerciaux en activité

-5 appartements : 2 T2 , 1 T3 , 2T4 dont l'un avec une terrasse.

Les logements bénéficient de chauffage individuel , offrant confort et autonomie aux locataires. Les parties communes sont en très bon état, reflet d'un entretien rigoureux et d'une rénovation de qualité.

Revenus locatifs pour 2025 : 49023€

Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé, rentable et valorisant, dans un emplacement premium.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel - Réf.948333

Nom du négociateur : MATHEVET Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant