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Vente Immeuble 314 m² Wissembourg (67160)

792 500 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    314m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
    Exposition : Sud
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86882862
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Wissembourg (Bas-Rhin 67)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre Wissembourg (Bas-Rhin 67)

? Immeuble de Standing – Hyper Centre Wissembourg ?
Opportunité rare à Wissembourg : immeuble de caractère entièrement rénové, clé en main et à fort potentiel locatif. 4 lots de qualité, isolation performante et aucun travaux à prévoir.

Au cœur même de Wissembourg, dans un environnement vivant et recherché, découvrez un immeuble de standing entièrement rénové et repensé en 2016, offrant une opportunité rare alliant un cachet indéniable, le confort moderne ainsi qu'un fort potentiel locatif.

? Un bien d'exception – Rénovation totale 2016
Rénovation complète réalisée avec exigence et matériaux de qualité :
? Isolation performante
? Toiture neuve
? Fenêtres neuves
? Salles de bains contemporaines
? Cuisines équipées
? Murs, sols et plafonds entièrement rénovés

? Aucun travaux à prévoir.
? Immeuble clé en main.
? Valorisation immédiate, 30 000 euros de revenu foncier annuel

? Composition de l'immeuble : 4 lots de types F2
? Rez-de-chaussée : 84 m²
? 1er étage : 81 m² avec balcon
? 2ème étage : 81 m²
? Duplex dans les combles : 68 m²

? Investissement à fort potentiel
? Location nue sécurisée
? Location meublée haut de gamme
? Location saisonnière premium

? Les atouts majeurs

- Emplacement exceptionnel

- Immeuble de caractère en mono propriété

- Prestation appréciable

- Rentabilité optimisable

Bien rare sur le secteur
Opportunité rare d'acquérir un actif immobilier à la fois élégant, rentable et pérenne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél.
+ 33 (0)94
Email,
8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.