Contacter l'annonceur

 
 
Vente Immeuble Ensemble immobilier en monopropriété Wissembourg
Vente Immeuble Ensemble immobilier en monopropriété Wissembourg
Vente Immeuble Ensemble immobilier en monopropriété Wissembourg
Vente Immeuble Ensemble immobilier en monopropriété Wissembourg
Vente Immeuble Ensemble immobilier en monopropriété Wissembourg

Vente Immeuble 600 m² Wissembourg (67160)

387 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Surface
    600m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86942630
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
E
Classe Énergie
319 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
319 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Wissembourg (Bas-Rhin 67)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre Wissembourg (Bas-Rhin 67)

Ensemble immobilier en monopropriété
Situé en plein cœur du centre historique de Wissembourg, cet ensemble immobilier mixte en monopropriété d'environ 600 m² offre un fort potentiel d'investissement.

Il se compose :
Au rdc d'un local professionnel avec accès PMR d'une surface de 75m² + stockage d'environ 150 m².

Au 1er étage :

- un appartement de type 5 pièces d'une surface de 155 m²
avec balcon.

- un appartement de type 3 pièces d'une surface de 68 m²

- un studio de 30 m² à créer.


Au 2ème étage :

- un appartement de type 4 pièces de 96 m² à rénover

- un studio de 30 m² à créer.

- un appartement de type 3 pièces de 70 m² à créer.

Potentiel,
Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.

Emplacement :
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Les atouts,
? Ensemble en monopropriété
? Situation attrayante
? Destination mixte, habitation & professionnel
? Idéal investisseur

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél.
+ 33 (0)94
Email:

8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un bien immobilier
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.