Vente Immeuble 6 pièces 162 m² Les eyzies de tayac si... (24620)

Immeuble bien situé avec 3 appartements, dont 2 T2 et 1 T4 à transformer. Idéal pour un projet familial ou de gîtes, accompagné d'une terrasse et d'un jardin. Opportunité à voir rapidement.

Bel Immeuble comprenant 3 Appartements, 2 de type 2 et 1 de type 4 situé aux Eyzies de Tursac Sireuil 24620

Toutes les commodités à 2 mn.

Celui-ci comprend :

* 2 Logement de type 2 au Rez de Jardin : Entrée, Séjour / Cuisine, 1 Chambre, Salle d'eau et Wc.

* 1 Commerce à transformer en 1 Logement de type 4 au Rez de Chaussée : Entrée, Séjour / Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau et Wc.

** Possibilité de créer une Grande Maison Familiale ou Gites **

** Places de Stationnement juste à côté de ce Bâtiment **

** Terrasse & Jardin **

Côté Technique : menuiseries extérieures avec simple & double vitrage avec volets bois au Rez de Jardin, ensemble des T 2 chauffage électrique, Climatisation Réversible pour le T 4, 3 chauffe-eau électriques, assainissement tout à l'égout, .... Prévoir quelques travaux de Rafraichissement.

Prix de vente : 200 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025

Consommation conventionnelle : E - 310

Estimation des émissions : C - 12

Estimation des coûts annuels : 4 740 € à 6 460 €

Taxe Foncière : environ 1 800 € / 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat simple n° 240 703

Contactez-moi rapidement :

Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier

Pays de Belvès et ses environs

P : 06 22 76 35 44

E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 329040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉRIC RAVAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant