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Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ Boulogne-sur-mer
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Vente Immeuble 9 pièces 173 m² Boulogne-sur-mer (62200)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86872590
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Boulogne-sur-mer

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ
Ensemble immobilier bien distribué à Boulogne-sur-Mer offrant un bon potentiel locatif avec plusieurs typologies d?appartements. Idéal pour investissements patrimonial ou projet locatif (loyer mensuel de 1430 € net hors charges).

Idéal investisseur, immeuble composé de plusieurs logements répartis comme suit :

Au sous-sol : caves et courette ;
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 comprenant une salle de bains, une cuisine, un séjour, une chambre et un water-closet ;
Au premier étage : un appartement de type 3 comprenant une salle de bains, une cuisine, un séjour, deux chambres et un water-closet ;
Au deuxième et troisième étage (en duplex) : un appartement de type 4 comprenant : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un water-closet et une salle de bains, au dessus trois chambres et une salle d'eau.

Ensemble immobilier offrant un bon potentiel locatif avec plusieurs typologies d'appartements.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe D

Immeuble bien distribué, idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif.
(loyer mensuel de 1430 euros net hors charges)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Loyer de 1430 euros
Numéro de mandat : 10892

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.64 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.