Vente Immeuble 6 pièces 65 m² Tarbes (65000)

Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, offrant une belle opportunité mêlant activité professionnelle et revenus locatifs.

Le local commercial, situé en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines bien exposées. Il développe une surface d'environ 65 m². Actuellement loué jusqu'au 31 mai, il offre la possibilité de le récupérer rapidement pour y installer votre propre activité ou créer votre fonds de commerce.

Il se compose de deux pièces ainsi que d'une cave, offrant un espace fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.

À l'étage, l'appartement d'environ 65 m², déjà loué, complète l'ensemble et assure un revenu locatif. Il se compose :

d'un coin cuisine

d'un bureau

d'un salon

d'un WC séparé

d'une salle de bain

d'une chambre

Les atouts :

Immeuble comprenant 1 local commercial + 1 appartement

65 m² par niveau

Appartement déjà loué avec revenus locatifs

Local commercial récupérable au 31 mai

Emplacement en angle de rue très visible

Vitrines offrant une excellente exposition

Idéal pour première acquisition

Possibilité de créer sa propre activité avec revenu locatif complémentaire

Bien rare sur le secteur, alliant visibilité commerciale et investissement patrimonial. À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel - Réf.951540

Nom du négociateur : DA CUNHA Georges

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant