Vente Immeuble 127 m² Villefranche-sur-saône (69400)

Idéalement placé en hyper centre, cet immeuble offre un local commercial attractif et un T2 bis en duplex, prêt à être occupé. Une opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité à la clé.

VILLEFRANCHE HYPER CENTRE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cet immeuble situé en pleine zone commerçante du centre-ville.
Il est constitué d'un local commercial (65 m2 + 20 m2 de cave) avec vitrine et bonne visibilité à deux pas de la rue Nationale, à usage de commerce ou de bureau et d'un logement de type T2 bis en duplex (d'une surface de 62 m2).
Le tout en parfait état.
Excellent investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'.
Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3200.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON