Vente Immeuble 8 pièces 160 m² Étampes (91150)

Idéalement situé à seulement deux pas de la gare d'Étampes (accès direct Paris Austerlitz en 35 minutes), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied (3 minutes).



L'immeuble se compose de 5 appartements loués meublés, répartis comme suit :



3 studios (dont 1 vide)

2 appartements de type F2

(Surfaces comprises entre 20 m² et 38 m²)



Revenus locatifs mensuels : 2 891 euros, offrant une rentabilité immédiate.



Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'optimiser le potentiel locatif et la valorisation du bien.



Les + : emplacement premium, proximité gare, locataires en place, meublé, forte demande locative.



Un investissement clé pour développer ou sécuriser votre patrimoine avec un bon rendement.



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo /
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- RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2531

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON