Immeuble à vendre Lamothe-landerron (Gironde 33)
Immeuble de deux appartements de 70 m² chacun pour de la location
Idéal pour investisseurs, cet immeuble offre deux appartements identiques de 70 m² avec un revenu locatif de 1200 € par mois. Environnement paisible proche des commerces et écoles, avec balcon et cour intérieure.
Situé à Lamothe-Landerron (33190), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville pittoresque attire par son authenticité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement agréable pour les résidents. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Une cour intérieure ajoute une touche de verdure et de convivialité à la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.
À l'intérieur, l'immeuble se compose de deux appartements identiques de 70 mètres carrés chacun, offrant deux chambres dans chaque unité. Les locataires actuels permettent au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs mensuels s'élevant à 1200 € par mois. Ces appartements bien aménagés offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thomas BOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Surface terrain : 10 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : NON
Situé à Lamothe-Landerron (33190), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville pittoresque attire par son authenticité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement agréable pour les résidents. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Une cour intérieure ajoute une touche de verdure et de convivialité à la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.
À l'intérieur, l'immeuble se compose de deux appartements identiques de 70 mètres carrés chacun, offrant deux chambres dans chaque unité. Les locataires actuels permettent au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs mensuels s'élevant à 1200 € par mois. Ces appartements bien aménagés offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thomas BOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Surface terrain : 10 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 153m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 10 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 203253_16877
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lamothe-landerron (Gironde 33)
56%
Télétravail possible
Indice de connectivité
40%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Thomas BOURG
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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