Vente Immeuble 8 pièces 288 m² Appoigny (89380)

Immeuble avec fort potentiel de rentabilité à Appoigny : local commercial, appartement T4 et grande grange de 75 m². Idéal pour investisseurs et artisans, à proximité des commodités. Prix : 130 000 € FAI.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

Immeuble avec local commercial + habitation + dépendance

Idéal investisseur, marchand de biens, artisan ou projet locatif

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COMPOSITION :

Local commercial (boutique sur rue – visibilité optimale)

Appartement T4 :

* 3 chambres

* Pièce de vie

* Cuisine

* Salle d'eau / salle de bains + WC

Grande grange 75 m² au sol

Possibilité création logement supplémentaire / division (selon PLU)

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LES ATOUTS :

Fort potentiel de rentabilité

Possibilité plusieurs lots / investissement locatif

Idéal activité artisanale + habitation sur place

Centre bourg avec commodités à pied

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PRIX : 130 000 € FAI

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IDÉAL POUR :

* Investisseur (rentabilité, déficit foncier, division)

* Artisan / commerçant

* Marchand de biens

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À visiter rapidement – bien avec gros potentiel, rare sur le secteur !

Cette annonce référence 332957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE AUGUSTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant