Vente Immeuble 300 m² Gagnac-sur-garonne (31150)

1 400 m² de foncier Zone UA1 Gagnac-sur-Garonne.
Opportunité rare en zone UA1 de Gagnac-sur-Garonne, au sein de Toulouse Métropole : ensemble immobilier à usage d'activité avec foncier, idéal pour entreprise, artisan ou investissement locatif professionnel.
DESCRIPTION DU BIEN
Ensemble composé de :
Local d'activité 300 m²
Sur terrain d'environ 1 400 m²
Garage indépendant 30 m²
POTENTIEL D'USAGE
Le bien permet plusieurs configurations :
activité artisanale ou PME
stockage + bureaux
siège d'entreprise avec implantation locale
investissement locatif professionnel (division possible selon projet)
LOCALISATION
Secteur stratégique de Toulouse Nord, bénéficiant de :
proximité des axes routiers majeurs
accès rapide zones d'activités et bassins d'emploi
environnement économique dynamique
POINTS FORTS
Ensemble déjà bâti immédiatement exploitable
Terrain avec potentiel d'évolution
Zonage UA1 (activité / bureaux / services)
Secteur recherché pour implantation PME
Bonne accessibilité logistique
POTENTIEL
Bien adapté à :
exploitation directe
ou optimisation progressive du foncier
ou stratégie patrimoniale professionnelle
utilisateur (PME)
investisseur - promoteur local
PRIX
Prix de vente : sur demande.
CONTACT
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