Vente Immeuble 5 pièces 391 m² Itancourt (02240)

Immeuble polyvalent à Itancourt avec bar-tabac au rez-de-chaussée et quatre studios meublés à l'étage, actuellement loués. Investissement attrayant avec une entrée indépendante pour les studios et davantage de possibilités d'exploitation.

Idéal pour un investisseur, découvrez un immeuble à usage d'habitation et commercial de 391m2.

Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial bar-tabac, une salle de débit, une épicerie, une cuisine, un wc, une salle à manger et un second wc.

À l'étage vous trouverez quatre studios meublés actuellement loués pour un total de 82.32m2 avec une buanderie commune située au rez-de-chaussée. L'entrée pour accéder aux studios est indépendante au bar-tabac.

Cet immeuble comprend également une cour et trois petits bâtiments.

Chauffage électrique pour les studios et au gaz pour le commerce.

Renseignement sur l'investissement sur demande.

Cette annonce référence 334086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 81930000500058.

Prix du bien : 243 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOHANNA BEAUMONT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant