Immeuble à vendre Longuyon (Meurthe-et-Moselle 54)
Immeuble à vendre – Longuyon centre
3 appartements + potentiel 4? + garage – Rentabilité annuelle : 16?980 €
Investisseurs, voici l'immeuble qui coche toutes les cases : emplacement stratégique proche centre?ville, plusieurs logements déjà en place, un 4? appartement possible, et un garage pour compléter le tout.
Un bien rare, compact, rentable… et plein de potentiel.
Ce que l'immeuble vous offre :
3 appartements déjà existants
Possibilité de créer un 4? logement (idéal pour booster la rentabilité)
1 garage (toujours très recherché)
Superficie exploitable et configuration intéressante pour optimiser les revenus
Chiffres clés :
Revenus locatifs annuels : 16?980 €
Rentabilité solide, avec marge d'amélioration grâce au 4? logement
Pourquoi cet immeuble est une opportunité :
Emplacement proche centre = forte demande locative
Potentiel d'optimisation immédiat
Idéal pour investisseurs souhaitant un projet rentable et évolutif
Un format parfait pour un premier immeuble… ou un ajout malin à un portefeuille existant
? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Je suis disponible pour vous présenter le bien et ses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1763
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 330m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 107 m2
- Réf. annonce ParuVendu VI4763
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Longuyon (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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