Vente Immeuble 90 m² Saint-laurent-de-la-sa... (66250)

Ensemble immobilier de 90 m² comprenant un local commercial bien placé et un appartement T3/4 lumineux. Parfait pour un investisseur ou un projet professionnel. Opportunité rare avec parking gratuit à proximité. À découvrir sans tarder.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT T3/4.
Idéalement situé au coeur du centre ville de Saint Laurent de la Salanque, venez découvrir cet immeuble de 90 m² en 2 faces d'angle sans copropriété.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'un local commercial de 35 m² avec une forte visibilité.
Un parking gratuit est situé juste en face et permet un stationnement facile.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3/4 de 51.78 m² avec un séjour lumineux, une grande cuisine et une salle d'eau avec un wc.
Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre d'appoint ou un espace bureau.
Ce bien a un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un projet professionnel.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1479.00 et 2001.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANAKI : Delphine OLIVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 040 267
RCP RCACO-26-033605
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 20

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON