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Montluçon (03100) - Immeuble - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992786904996
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Vente Immeuble 5 pièces 125 m² Montlucon (03100)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon Exclusivité
Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon
Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon
Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon
Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon
Vente Immeuble Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage Montlucon
11 photos disponibles 

Description T5 à Montlucon

Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage
Immeuble locatif à Montluçon, comprenant un appartement loué et un autre à rénover entièrement suite à un incendie. Profitez également d'un jardin, d'une cave et d'un garage. Opportunité à saisir dans un secteur proche des commerces.

Montluçon, proche des commerces et des écoles, immeuble locatif à rénover comprenant deux lots :

* Un appartement en rez-de-chaussée, actuellement loué 380 € hors charges, d'une superficie de 60 m², à rafraîchir.

* Un appartement au 1er étage, actuellement vide, à rénover entièrement (suite à un incendie).

Un jardin, une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1975€ dont 304€ de taxe d'ordure ménagère.

Référence agence : 3114

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 60000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 716 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu SX3P-DDW-WDL
    • Mise à jour 24/06/2026 à 03:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 183 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
    Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

    Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

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    Biens 5 pièces à acheter à Montlucon

    Parking / Garage, 410m², 179 900 €  Montlucon (03100)

    Immeuble, 314m², 212 000 €  Montlucon (03100)

    Terrain, 3944m², 148 000 €  Désertines (03630)

    Terrain, 1352m², 24 000 €  Quinssaines (03380)

    Terrain, 694m², 23 000 €  Quinssaines (03380)

    Immeuble, 330m², 239 000 €  Montluçon (03100)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    66 000 €
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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