Vente Immeuble 480 m² Condé-sur-l'escaut (59163)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Immeuble de Rapport à Vieux-Condé

Prix de vente : 470 000 € – Rentabilité brute : 11,38 %

À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %.

🔹 Composition du bien (environ 480 m² au total) :

Un local commercial en rez-de-chaussée et
8 appartements de typologies variées :

3 x T3
3 x T2
1 x T5
1 x T4

💼 Revenus locatifs mensuels hors charges : 4 456 €

📅 Locataires à jour de leurs loyers

📐 Surface totale : environ 480 m²

🏷 Taxe foncière : 5 000 €/an

L'ensemble est entièrement loué, avec une bonne répartition des lots et une gestion saine. Idéal pour investisseurs souhaitant un produit rentable et immédiatement productif.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 480
- Surface totale : 480
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non