Vente Immeuble 386 m² Hirson (02500)

Immeuble de rapport à Hirson, idéalement placé près de la gare, avec 7 appartements tous loués ou à rénover. Revenus locatifs potentiels de 3400?/mois. Maison de 71m² avec 2 grandes chambres, cave et 3 garages. Opportunité à saisir.

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages.
1er immeuble : 4 appartements ( 2F3 et 2F1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement DË D, GES B
2ème immeuble: 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€. Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique.
Maison de 71m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz . Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - Volets roulants . Revenus locatifs projetés 3580€/mois. Taxe foncière 8420€. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements E. Lavenant . Disponible 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 386
- Surface totale : 386
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non