Vente Immeuble 61 m² Charleville-mézières (08000)

Opportunité rare pour investisseurs : local commercial de 62m² à deux pas de l'hôtel de ville, loué avec un loyer annuel d'environ €9000. Bénéficiez d'un bien stratégique et rentable dans une copropriété sans procédure en cours.

iad France - Jérémy Charlot vous propose: EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR A CHARLEVILLE-MEZIERES!!! A TOUT LES INVESTISSEURS ! A VENDRE, A deux pas de l' HOTEL de VILLE, local commercial loué (bail en cours depuis le 1er juin 2022), comprenant une surface de vente d'environ 62m² avec cour + une cave.
Loyer annuel d'environ : 9000 euros HC/AN
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien stratégique et rentable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.58
- Nbre. d'étages : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 810.08 euros