Vente Immeuble 230 m² Château-thierry (02400)

Potentiel élevé pour cet immeuble de 230 m² à Château-Thierry. Profitant d'un emplacement central, il offre un local commercial et deux appartements, avec des combles aménageables, idéal pour un investissement locatif.

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: Immeuble de rapport – Château-Thierry – Emplacement idéal

Situé à deux pas de la mairie de Château-Thierry, en plein cOEur de ville, cet immeuble de 230 m² sur 3 étages offre un fort potentiel pour un investissement locatif meublé.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Local commercial anciennement exploité en bar / restaurant.

1er étage :
Appartement F3.

2ème étage :
Appartement F2 (cuisine à aménager).

3ème étage :
Combles aménageables pouvant être transformés en studio.

Informations complémentaires :
• Chauffage gaz
• Aucune copropriété
• Immeuble vendu entièrement libre (aucun locataire en place)
• Travaux à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité
• Fort potentiel de division et de location meublée

Emplacement recherché en centre-ville, proche commerces, écoles et transports.

Idéal investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, sans charges de copropriété, et valoriser le bien après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non