Vente Immeuble 80 m² La couronne (16400)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Immeuble d'environ 80 m² composé de deux appartements meublés, récemment rénovés.
Un appartement T2 d'environ 41 m² comprenant une cuisine meublée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse et un balcon. Actuellement loué 650 € par mois.
Un T1 bis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, une salle d'eau, un dressing et un coin chambre. Loué meublé 400 € par mois.
Les deux logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs pour un total de 1 050 € par mois.
Double vitrage, radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout.
Situation proche des commerces, des transports et des universités, un secteur recherché pour la location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non