Vente Immeuble 446 m² La couronne (16400)

iad France - David Monroux vous propose: Ensemble de 6 maisons d'habitation T3 ( 2 chambres) d'environ 76 m2 chacune. Elles possèdent toutes une cour à l'avant et jardin à l'arrière.
Chauffage au gaz et électrique. Les 2 chambres, toilettes, salle d'eau sont toutes à l'étage. Elles possèdent toutes un cellier au RDC. Double vitrage dans toutes les maisons. Cuisines aménagées et équipés pour 4 maisons.
Sur les 6 maisons, 4 sont actuellement louées, une maison à été refaite entièrement et peut être louée de suite, il reste une maison à actualiser et à remettre au gout du jour.
Loyer annuel 39120 euros avec taux de remplissage complet. Les diagnostics ont tous été faits par logements ils datent
du 06 octobre 2026.
2 sont en C- 3 sont en D - 1 est en E
idéalement situé à proximité de toutes commodités. Toiture bon état , combles isolés. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 446
- Surface totale : 446
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non