Vente Immeuble 118 m² Joigny (89300)

Opportunité d'investissement avec ce local de boulangerie à Joigny, vendu loué et offrant presque 15% de rentabilité. Profitez d'une visibilité parfaite et d'un bail commercial sécurisé. Espace client accueillant et production optimisée.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Belle opportunité d'acquérir les murs d'un commerce de proximité essentiel (boulangerie).
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite et une bonne rentabilité de presque 15% pour un investisseur.

Loyer mensuel : 1 500€ HT (soit 1 800€ TTC).
Bail Commercial en cours, offrant une protection et une stabilité locative forte.

Espace Client : Zone de vente accueillante avec vitrine.
Espace de production arrière entièrement dédié à la panification et pâtisserie, toilettes et bureau.

Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d'investissement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non