Vente Immeuble 165 m² Duclair (76480)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur à Duclair, vendu loué. Profitez d'une rentabilité brute de 7.16% avec des revenus locatifs de 17760€ par an. 165 m² d'espaces bien répartis et extérieurs agréables ajoutent de la valeur à cet investissement.

iad France - Ralph Delavois vous propose: Venez découvrir Cet immeuble de rapport - Idéal Investisseur - Vendu Loué.

Situé à Duclair, a proximité du centre, vendu Loué, cet immeuble est composé de :

Lot 1 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec water-closet, dégagement - A l'étage, une pièce palière, une chambre.

Lot 2 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de douche, water-closet. A l'étage, palier, deux chambres.

Lot 3 - 1er Étage, Pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, dégagement, chambre.

Extérieur - Terrasse commune - Jardin attenant.

🔹 Surface totale : 165 m²
🔹 Revenus locatifs actuels : 17760€ / an
🔹 Rentabilité brute : 7.16 %

Taxe Foncière - 1821€ Annuel.

💼 Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet de développement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non