Vente Immeuble 420 m² Montluçon (03100)

Immeuble des années 30 à Montluçon avec fort potentiel locatif. 432 m² de surface habitable, jardins et garages privatifs. Profitez de volumes généreux et d'une charpente en excellent état. Travaux à prévoir !

iad France - Angélique Brossin vous propose: Cet immeuble des années 30 en Centre-Ville, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif .
Surface totale de 3 plateaux de 144 m² chacun soit 432 m² habitables, actuellement appartements de plus de 100 m² et grenier aménageable
Sous-sol total avec chaufferie. Jardin à l'arrière avec accès à une petite rue et terrasse sur l'avant et deux garages privatifs
Atouts : Charpente en excellent état et volumes généreux. Travaux a prévoir.
« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,87% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 420
- Surface totale : 420

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 89000 euros
Bien En copropriété : Non