Vente Immeuble 180 m² Estivareilles (42380)

Découvrez un ensemble immobilier rare à Estivareilles, avec deux appartements, une grange en pierre pleine de charme et un vaste potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet familial ou d'investissement.

iad France - Amandine Bonneval vous propose: À vendre – Ensemble immobilier avec grange en pierre et fort potentiel à Estivareilles
Dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune d'Estivareilles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel de réhabilitation.
Il se compose de :
Deux appartements d'environ 90 m² chacun,
Dont un actuellement loué,
Une grange en pierre mitoyenne d'environ 200 m² au sol,
Une ancienne écurie sous la grange,
Environ 600 m² de terrain à l'avant des appartements,
Et environ 1 000 m² de terrain supplémentaire devant la grange.
L'ensemble développe environ 380 m² exploitables, laissant place à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale, création de logements, projet familial ou réhabilitation de caractère.
Ses points forts :
Très beau potentiel d'aménagement
Grange en pierre pleine de charme
Toiture en bon état
Accès véhicules aisé
Possibilité de créer une entrée indépendante pour la partie grange
Secteur très calme et agréable
Bien vendu en un seul lot cadastral
À savoir :
La grange n'est actuellement pas raccordée à l'eau, à l'électricité ni à l'assainissement.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié, pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à fort potentiel.
Prix : 139 500 €
À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 467 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non