Vente Immeuble 620 m² Beauquesne (80600)

Investisseur recherché : ensemble immobilier avec revenus sécurisés générant 4 800 € par mois. Tenu par des locataires, ce bien offre un potentiel de développement avec possibilités de logements supplémentaires et espace pour activité professionnelle.

iad France - Stéphane Debeauvais vous propose: Beauquesne (80600), ensemble immobilier composé de 10 lots dont 9 actuellement loués.
Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel de développement.
Rentabilité actuelle: Loyers mensuels 4 800 €-Revenus annuels : 57 600 €-Locataires en place
Composition:
1 maison rénovée de 130 m² (occupée propriétaire)
9 logements loués (T2, T3 et studio)
Cour commune, Ensemble entretenu,
Potentiel de développement: Dépendances, terrain constructible et grand bâtiment exploitable
Possibilité de création de logements supplémentaires
Projet identifié : +7 logements
Possibilité activité professionnelle, stockage ou local artisanal
Les atouts: Immeuble de rapport avec revenus sécurisés
Double levier : rentabilité + valorisation
Possibilité mix habitation / activité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 620
- Surface totale : 620

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non